Modern 3-kamer appartement met lift, loggia en eigen parkeerplaats – Dedemsvaartweg 482, Den Haag
Vraagprijs: op aanvraag
Aan de Dedemsvaartweg in Den Haag ligt dit nette en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement. Dedemsvaartweg 482 beschikt over ca. 79 m² woonoppervlakte en is gelegen op de tweede verdieping van een modern complex uit 2008. De woning is in 2021 intern volledig gerenoveerd en is daarmee instapklaar.
Met energielabel A+, volledige isolatie, vloerverwarming, een jonge cv-ketel uit 2021, een eigen parkeerplaats en een eigen berging biedt deze woning veel comfort. Daarnaast beschikt het complex over een lift en heeft de woning een fijne loggia.
De woning in het kort:
• Woonoppervlakte ca. 79 m²
• 3 kamers: 2 slaapkamers en 1 woonkamer
• Gelegen op de tweede verdieping
• Instapklaar en in 2021 volledig intern gerenoveerd
• Energielabel A+
• Volledig geïsoleerd
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Cv-ketel uit 2021
• Moderne open keuken
• Loggia
• Lift aanwezig
• Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
• Eigen berging op de begane grond
• Erfpachtcanon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht
• VvE-bijdrage € 180,05 per maand
• Bouwjaar 2008
• Gelegen in de wijk Morgenstond
Indeling:
Via het afgesloten portiek bereik je de centrale hal van het complex. Hier bevinden zich het trappenhuis, de lift, de bergingen en de toegang tot het afgesloten parkeerterrein.
Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van de woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, technische ruimte, het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer bereikbaar.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar, een fijne plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten.
De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is praktisch ingericht en de woning beschikt daarnaast over een separaat toilet.
Ligging:
Dedemsvaartweg 482 ligt in de rustige en groene wijk Morgenstond. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca aan de Hengelolaan, scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en medische voorzieningen. Winkelcentrum Leyweg ligt op ongeveer 10 minuten wandelen.
Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. Het centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets bereikbaar en de uitvalswegen zijn binnen circa 9 minuten te bereiken.
Kortom:
Een moderne, volledig gerenoveerde en instapklare woning met energielabel A+, twee slaapkamers, vloerverwarming, lift, loggia, eigen parkeerplaats en berging. Een comfortabel appartement op een gunstige locatie in Den Haag.
________________________________________
English version
Modern 3-room apartment with lift, loggia and private parking – Dedemsvaartweg 482, The Hague
Asking price: on request
Located on Dedemsvaartweg in The Hague, this well-maintained and modern 3-room apartment offers approximately 79 m² of living space.
The property is situated on the second floor of a modern building dating from 2008 and was fully renovated internally in 2021.
With energy label A+, full insulation, underfloor heating, a modern central heating boiler from 2021, private parking and a private storage room, the apartment offers a high level of comfort. The building also has a lift and the apartment benefits from a pleasant loggia.
At a glance:
• Approx. 79 m² living space
• 3 rooms: 2 bedrooms and 1 living room
• Located on the second floor
• Move-in ready and fully renovated internally in 2021
• Energy label A+
• Fully insulated
• Underfloor heating throughout
• Central heating boiler from 2021
• Modern open-plan kitchen
• Loggia
• Lift
• Private parking space on a secured parking area
• Private storage room on the ground floor
• Leasehold ground rent and management costs bought off in perpetuity
• Monthly HOA contribution €180.05
• Built in 2008
• Located in the Morgenstond district
Layout:
The secured entrance provides access to the central hall of the building, which includes the staircase, lift, storage rooms and access to the secured parking area.
The private entrance to the apartment is located on the second floor. The hallway provides access to the meter cupboard, technical room, separate toilet, bathroom, two bedrooms and living room.
The spacious living room forms the heart of the apartment and is directly connected to the modern open-plan kitchen. Large windows provide plenty of natural light. The living room also provides access to the loggia, offering a pleasant outdoor space to relax.
The apartment features two well-sized bedrooms, a practical bathroom and a separate toilet.
Location:
Dedemsvaartweg 482 is situated in the peaceful and green Morgenstond district. Shops, restaurants along Hengelolaan, schools, playgrounds, sports facilities and medical services are all nearby. Leyweg shopping centre is approximately a 10-minute walk away.
Public transport is also easily accessible. The city centre of The Hague can be reached easily by bicycle, while major roads are approximately 9 minutes away by car.
In summary:
A modern, fully renovated and move-in-ready apartment with energy label A+, two bedrooms, underfloor heating, lift, loggia, private parking and storage. A comfortable home in a convenient location in The Hague.
