Ruim 4-kamer appartement op de eerste verdieping – Aarnout Drostlaan 11, Den Haag
Vraagprijs: €239.000,-
Aan de Aarnout Drostlaan in Den Haag ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement op de eerste verdieping. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 72 m², is gebouwd in 1932 en beschikt over drie slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of investeerders.
De woning bevindt zich in de gezellige wijk Laakkwartier en Spoorwijk, een levendige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de directe omgeving.
De woning in het kort:
• Woonoppervlakte ca. 72 m²
• 4 kamers: 3 slaapkamers en 1 woonkamer
• Gelegen op de eerste verdieping
• Energielabel G
• Houten kozijnen met enkel glas
• VvE bijdrage € 67,50 per maand
• Bouwjaar 1932
• Gelegen in Laakkwartier en Spoorwijk
• Erfpachtrecht eeuwigdurend (her)uitgegeven middels een obligatoire overeenkomst (ingangsdatum 16-02-2003)
• Algemene Bepalingen 1986 herz. 1993 van toepassing
• Grondwaarde € 8.250,-
• Huidig canonpercentage 4%
• Canon bedraagt € 165,- per halfjaar achteraf
• Beheerkosten € 17,- per halfjaar
• Eerstvolgende herziening van het canonpercentage en de canon op 1 juli 2028
Indeling:
Via het gezamenlijke portiek bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken van de woning.
De ruime woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer.
De keuken en badkamer zijn praktisch ingedeeld en de woning beschikt tevens over een apart toilet.
Ligging:
De woning ligt in de populaire wijk Laakkwartier en Spoorwijk, een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op korte afstand. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag en diverse treinstations zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom:
Een ruim appartement met drie slaapkamers op een centrale locatie in Den Haag, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
________________________________________
English version
Spacious 4-room apartment on the first floor – Aarnout Drostlaan 11, The Hague
Asking price: €239.000,-
Located on Aarnout Drostlaan in The Hague, this characteristic 4-room apartment is situated on the first floor of a building dating from 1932. The property offers approximately 72 m² of living space and features three bedrooms. Thanks to its practical layout and central location, this apartment is ideal for first-time buyers, families or investors.
The apartment is located in the lively and family-friendly Laakkwartier en Spoorwijk area, with many amenities nearby.
At a glance:
• Approx. 72 m² living space
• 4 rooms: 3 bedrooms and 1 living room
• Located on the first floor
• Energy label G
• Wooden window frames with single glazing
• Monthly HOA contribution € 67.50
• Built in 1932
• Located in Laakkwartier en Spoorwijk
• Perpetual leasehold right reissued through an obligatory agreement (effective date: February 16, 2003)
• General Provisions 1986 revised 1993 apply
• Land value € 8,250
• Current ground rent percentage 4%
• Ground rent amounts to € 165 per six months, payable in arrears
• Management fee € 17 per six months
• Next revision of the ground rent percentage and rent scheduled for July 1, 2028
Layout:
The shared entrance provides access to the apartment on the first floor. The hallway connects the various rooms of the property.
The spacious living room benefits from plenty of natural light and offers enough space for both a seating and dining area. The apartment also includes three bedrooms that can be used as bedrooms, a home office or hobby rooms.
The kitchen and bathroom are practically designed, and the apartment also features a separate toilet.
Location:
The property is situated in the popular Laakkwartier en Spoorwijk neighborhood, a family-friendly area with many amenities nearby. Shops, supermarkets, schools and public transport are all within easy reach. The city centre of The Hague and several train stations are easily accessible by bicycle, while main roads can be reached within minutes.
In short:
A spacious apartment with three bedrooms in a central location in The Hague, ideal for comfortable living with all amenities close at hand.
